1.项目地址：闵行区马桥镇人工智能试验区

2.土地年限：104板块，50年产权，可分割有独立绿证

3.项目情况：项目占地62亩，总建筑面积9.2万方。

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.户型：6层产业大厦，单层2200-3000平米；4层办公研发企业独栋，单层2000-3000平米；分层厂房：单层面积1200平米，整栋面积7600平米。

5.楼内数据：一楼层高7.2米，2层及以上层高4.5米。一楼承重2T，2层以上承重500kg。2T货梯和一部电梯。

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.付款方式：首付2

成，贷款期限

10年。

7.政策导向：4X战略重点项目，上海人工智能企业汇聚地，独角兽孵化基地，成长性企业加速器。扶持人工智能，智能制造，电子科技。

7.产业定位：人工智能，智能制造，电子信息，医疗器械，精密制造，生物医药等无重度污染企业均可。

8.区域位置：莘庄工业区以南，松江工业区以东，瑞桥工业区以西，奉贤工业区以北。

9.交通区位：申嘉湖高速、嘉闵高架在侧，周边G15、G60、S4、S20等高速公路，区域内已现有轨交5号线；轨交23号线将延伸至试验区，轨交嘉闵线、东西联络线在选线阶段，

将在试验区设站。

10.周边配套：旗忠网球中心、旗忠花园高尔夫球场、养云安缦酒店、万达和龙湖商业综合体、德威国际学校、德闳双语学校等各类基础设施，为企业及员工提供服务。

11.通勤交通：5号线文井路，华宁路等。园区班车每天三班往返项目和地铁站。

联东集团：

集团以“联东U谷”为品牌，累计16年开发运营经验，200个产业园区。连续八年被国务院发展研究中心、清华大学、中国指数研究院评委产业运营品牌价值名。