《国家井冈山经开区qy-ft-01单元（含化工园区）详细规划》批前公示

来源：www.jian.gov.cn 时间：2025-03-31 15:04:46 查阅：14

为指导井冈山经济技术开发区富滩工业园区（含化工园区）的开发建设，吉安市自然资源局会同井冈山经济技术开发区管委会组织编制了《国家井冈山经开区qy-ft-01单元（含化工园区）详细规划》（以下简称《规划》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律法规规定，现将《规划》的主要内容进行公示，广泛征集公众意见。

一、公示时间

2025年3月4日至2025年4月3日，为期30天。

二、公示形式

网上公示。

三、意见和建议收集途径

公示期内，任何单位或个人如对该规划草案有意见或建议，可通过电话、邮件等各种形式向吉安市自然资源局反馈。为更好地沟通交流，单位反馈意见应加盖公章和联系方式；个人反馈意见应署真实姓名和联系方式。

电子邮件：jasgtkjghk@163.com

邮寄地址：吉安市自然资源局国土空间规划科（信封上请注明“规划公示意见”字样）；邮编：343000

联系电话：林焕波13970669976

接听时间：工作日8:30-12:00、14:30-17:30

意见和建议收集截止时间：2025年4月3日

注：本次公示内容为《国家井冈山经开区qy-ft-01单元（含化工园区）详细规划》草案，所有数据和内容以最终批复为准。

附件：1.《国家井冈山经开区qy-ft-01单元（含化工园区）详细规划》主要内容简介；

2.《国家井冈山经开区qy-ft-01单元（含化工园区）详细规划》主要图纸。

附件1：《国家井冈山经开区qy-ft-01单元（含化工园区）详细规划》主要内容简介

一、规划范围

富滩园区位于吉安市青原区富滩镇区东部，具体范围为：东至规划民丰路-富佳路、南至富豪路、西至规划民生路-振兴大道、北至规划文方路，规划面积276.04公顷（合4140.6亩）。其中化工园区规划范围面积为134.92公顷（合2023.8亩）。

二、目标定位

重点发展电子信息、精细化工、生物医药产业，着力打造产业、科技和生态融合发展的现代化产业园区。

三、空间结构

富滩园区规划形成“一心、两轴、两组团”的空间布局结构。一心即泷江大道与富佳路交汇处布局的产业服务中心；两轴为沿泷江大道与富滩镇区形成的东西向城镇综合发展轴、沿振兴大道形成园区南北向产业发展轴；两组团即新型化工产业组团和传统产业提升组团。

四、用地布局

富滩园区规划总用地规模276.04公顷，其中规划建设用地274.92公顷，非建设用地1.12公顷。规划建设用地中，七成以上为工矿用地，用地规模196.45公顷；城镇村道路用地规模47.5公顷，社会停车场用地规模1.51公顷；配套设施包括机关团体用地、商业服务业用地和市政公用设施用地，共计15.57公顷；绿地与开敞空间用地13.87公顷；非建设用地为陆地水域。

五、路网规划

富滩园区规划路网体系，分为主干路、次干路、支路三级，呈网格状布局。规划形成“三横两纵”主要交通骨架路网，其中：“三横”为规划文山大道、泷江大道（宋螺公路）、省道314，向西与吉安市中心城区联系，并通过富滩互通口与s61吉安绕城高速联系；“两纵”为振兴大道、民山路，向北通过将军山互通口与s61吉安绕城高速联系。

六、化工园区规划管控

（一）提出安全控制线建议如下：

不应在红线范围（距化工园300m）内规划开发建设居住区、公共福利设施、村庄；建设其它建筑应按《gb36894-2018》、《gb37243-2019》经计算后确定。

（二）危化品专用运输路线：

规划危化品运输通道分为两条，危化品运输路线一为省道314——省道221，危化品运输路线二为文山大道——振兴大道——泷江大道。

危化品运输路线一：以外围公路和环园区路为主，主要担负爆炸品、剧毒品和过境危险品绕园运输任务，可快速疏散危险品，减少其在城区停留时间，避免运输穿越园区建成区。

危化品运输路线二：园区内危化品运输路线，主要担负危险性相对较低的油品、燃气等居民生产、生活的必需品，尽可能避开机关、商业、办公繁华地带。

规划危险品运输时间按照不同路线予以不同的时间规定，危险品运输路线一运输时间规定为夜间(20:00-6:00），白天(10:00-15:00），危险品运输路线二运输时间规定为夜间(22:00-6:00）。

（三）危化品停车场

规划于文山大道和振兴大道交叉口西南角设置一处危化品停车场，占地1.51公顷。该停车场应设置相应的消防设施、明显的标识标牌、安全警示标志和防护设施。

（四）封闭化管理

化工园区封闭管理区间共设立4个有人值守卡口，4个紧急门。